Wie der aktuelle Immobilienpreisspiegel
der Wirtschaftskammer zeigt weisen Grundstücke, Häuser und
Wohnungen Steigerungen um bis zu 20% auf. Währen in den großen
Ballungsräumen eine leichte Stagnation auf hohem Niveau herrscht so
gibt es in den peripheren Lagen teilweise massive Wertsteigerungen.
Grund und Boden kostet in Wels derzeit
zwischen € 130 und € 260, je nach Lage und Größe. Wenn man die
verschiedenen Immobilienbörsen durchforstet geht der Trend weiter
nach oben. Parzellen für Einfamilienhäuser liegen derzeit bei rund
€ 200.000 und das Haus dazu nochmals rund € 300.000 so liegen die
Investitionen für eine Familie bei einer halben Million Euro.
Obwohl die EZB bei den jüngsten
Kreditförderungen den Immobilienbereich ausgenommen hat so sind
Banken durchaus bereit Baukredite zu günstigen Konditionen zu
vergeben. In Verbindung mit einem Bauspardarlehen und der
Beanspruchung der Landesförderung liegen die Kreditrückzahlungsraten
auf historisch niedrigem Niveau.
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Für künftige Häuslbauer wird es
wichtiger sich ausgiebig über die Bebauung und die geeignete
Finanzierung beraten zu lassen.
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